定金罚则的实践运用

定金既是一种担保方式，又是一种违约责任形式。存在违约定金和证约定金两种形式，只有在给付定金方或者接受定金方发生违约行为时，才适用定金罚则。

关于定金，由于其性质的双面性，在《合同法》和《担保法》中都有规定。

《合同法》第一百一十五条规定：“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”

而《担保法》第八十九条规定：“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”

第九十条规定了定金的约定方式。“定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。”

第九十一条规定：“定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。”该条规定了定金的数额限制，定金数额并非可以随意设定，应根据主合同标的额确定。这是由于我国的违约责任主要是补偿作用，不能让当事人从违约中获利。

此外，设立定金时，我们必须注意以下三点：

1、主合同有效，定金合同才有效；主合同无效，按不当得利返还或按非法所得追缴（如毒品买卖)。

2、必须写明是定金，否则按预付款，定金约定不能超20%，超过部分按预付款；

3、定金以实际交付为准。