母亲代签购房合同 律师称法律上无效

市民郑先生欲在金阳一楼盘购房，选房当日，郑和母亲一起前往。期间郑因事离开，售楼人员带着郑的母亲选房并签订了购房合同。郑嫌房价过高不想买，但售楼方未立即答应。对此，律师称，他人代签合同，未经书面授权，合同无效。

据介绍，郑先生在贵阳一事业单位上班，今年8月份，金阳一新开楼盘到郑所在单位，邀请他们团购楼房。郑报名后，于8月27日和年逾七旬的母亲一起到金阳，参加售楼方的摇号选房。期间，郑先生因事离开十多分钟。不想就在此期间，售楼人员带着郑的母亲去选房，售楼人员介绍了一套均价5170元每平米的房子后，郑母在购房合同上签了字，所签名字为郑先生全名。

“母亲已经七十多岁，对楼市情况不甚了解，我回来后，发现所买房屋价格过高，就不想买这套房。”郑先生说。郑找售楼方协商，对方称要调查上报后再给他答复。截至目前，该问题还未得到解决。

对此，贵州典正律师事务所许律师称，按照《合同法》规定，签约者未经实际合同方书面授权，该合同无效。“郑先生可以申请笔迹鉴定，确定不是他本人签约后，可以通知售楼方视合同无效。”许律师说。(