购房人自称无力付款欲解约败诉
作者：公司法律师姬传生 发表时间：2018-05-24 09:49:34 当前栏目：合同终止 来源：公司合同律师网 阅读: 次称购买第二套住房时政策调整，首付款比例翻倍，自己无力支付，杜女士状告开发商要求解约。近日，朝阳法院认定杜女士购房时不受政策调整影响，驳回了其全部诉讼请求。
杜女士称，去年11月，她与北京中联置地房地产开发有限公司（以下简称中联公司）签订购房合同，购买了位于管庄远洋一方嘉园的一套房屋，总价78万余元，自己支付了首付款15万余元。但去年12月5日，国家出台政策：家庭购买第二套商品房，首付比例由原来的20%提高到40%.这样，杜女士需再交15万元首付款。 杜女士认为，政策调整属于不可抗力因素，在自己无力再支付15万元首付款的情况下，购房合同应解除。 对此，中联公司表示，去年9月，央行和银监会下发通知，规定家庭购买第二套商品房首付比例不低于40%；12月5日下发的是补充文件，对杜女士买房不构成影响。在当初填表购房时，杜女士称自己购买的是第一套房。但杜女士和丈夫已经购买过四套房屋。 法院认为，杜女士与开发商签约时，国家有关部门已经就第二套住房首付款问题出台了相关规定，补充通知对杜女士并不产生直接影响，因此驳回杜女士的诉讼请求。 京华时报
版权申明：本文是由南京公司合同律师姬传生原创,转载请保留连接:http://www.zylsw.net/htzz/3318.html
公姬传生，男，生于1968年，民盟盟员，专职律师，经济师，中国管理科学研究院研究员。扬州大学经济管理专业学士，中国社会科学院在职民商法学硕士。拥有十五年院校教研学术功底和人脉资源，十六年专兼职律师从业经验，三所大学研究机构教育背景，两届大市政协委员参政资历，律师、教师、工会主席、行政主管的人生历练。擅长领域：房地产、建设工程、合同纠纷等民商事案件代理；刑事辩护。
公司法律师姬传生联系方式
咨询姬律师手机微信同号：15996298111
南京公司合同律师姬传生办公地址:奥体大街68号4A座14楼
南京公司合同律师姬传生办公地址:奥体大街68号4A座14楼
热门相关文章
Copyright © 2010-2020 姬传生公司法咨询 备案号：苏ICP备14015718号-1